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关于中心城区棚户区改造招商引进社会资本参与2019年棚户区改造项目的有关事宜的公告

2019-04-03 10:06来源:中国酒都网 作者:未知钱芳 评论:0 条评论点击量:0人次
为加快中心城区棚户区改造步伐,推动现代化城市纵深发展,贯彻落实国家棚户区改造政策,市人民政府研究,拟采取招商的方式,公开选择“盐津街道楠木塘片区”等4个项目的投资方。
  为加快中心城区棚户区改造步伐,推动现代化城市纵深发展,贯彻落实国家棚户区改造政策,市人民政府研究,拟采取招商的方式,公开选择“盐津街道楠木塘片区”等4个项目的投资方。现将4个项目招商引进社会资本参与改造的有关问题的事宜公告如下:
  一、招商项目名称
 
  1.仁怀市盐津街道楠木塘片区棚户区改造项目。
 
  2.仁怀市中枢街道黄树桩马鞍山片区棚户区改造项目。
 
  3.仁怀市中枢街道黄泥堡片区棚户区改造项目。
 
  4.仁怀市中枢街道大水井片区棚户区改造项目。
 
  二、招商项目概况
 
  1.仁怀市盐津街道楠木塘片区棚户区改造项目范围:东起盐津湖整治步道、南至大坡组风貌改造区、西至响华物流、北至顺通驾校。红线内用地面积约212454.18平米,项目包括盐津小学和幼儿园及路网建设。规划建设住宅面积约305834.02平米,商业面积约76483.50平米。投资估算约130604.38万元。(具体建设规模和投资以可研报告为准)
 
  2.仁怀市中枢街道黄树桩马鞍山片区棚户区改造项目范围:东起街心花园、南至老殡仪馆、西至环城西路、北至新华书店家属房。红线内用地面积434996.17平米。项目包括街心花园至西环线的文化西路建设,林园原殡仪馆至黄树桩段的中枢大道建设。规划建设住宅面积约1043990.8平米,商业面积约260997.10平米。投资估算约376247.13万元。(具体建设规模和投资以可研报告为准)
 
  3.仁怀市中枢街道黄泥堡区棚户区改造项目范围:东起钟鼓山、南至老体育馆、西至环城西路、北至职培中心东侧至西环线。红线内用地面积237745.59平米。项目包括黄树桩至西环线的中枢大道建设。规划建设住宅面积约570589.42平米,商业面积约142647.35平米。投资估算约208309.19万元。(具体建设规模和投资以可研报告为准)
 
  4.仁怀市中枢街道大水井片区棚户区改造项目范围:东起环城东路、南至原中枢镇医院公路、西至国酒大道、北至原市医院公路。红线内用地面积83706平米,规划建设住宅面积约234376.8平米,商业面积约58594.2平米。投资估算约153242.75万元。(具体建设规模和投资以可研报告为准)
 
  三、招商条件
 
  1.市政府制定各项目相关征收补偿安置方案并组织实施。
 
  2.项目规划用地范围内的土地征用和报批、房屋征收补偿所需资金,由投资方全额出资。资金财务成本费,由招商人从资金到位的次月起,按央行发布的银行同期贷款基准利率上浮50%承担。资金的使用建立共管账户,双方派专人共同监管使用。一旦招商成功,投资方需向招商人提交该项目总投资额度的50%银行保函,且在3个月内,将不得少于土地征用和报批、房屋征收所需资金总额50%的首批资金划拨到共管账户上。逾期未到位,招商人有权终止和解除合同。
 
  3.涉及项目规划范围内的安置房和规划的公共路网建设,由招商人与投资方按PPP模式推进。安置房和规划的公共路网建设由投资方负责组织实施。
 
  4.仁怀市投资促进局牵头,具体负责签订招商引资协议,约定责权利。
 
  5.项目规划范围内除安置房、规划的公共路网建设以外的土地,按该项目规划设计方案载明的规划设计条件及开发强度,由自然资源局评估后挂牌出让,投资方须参与竞买并报价。
 
  6.招商成功后,投资方可联合仁怀市城市开发建设投资经营有限公司共同持股组织实施。
 
  四、招商政策
 
  1.享有仁怀市招商引资的优惠政策。
 
  2.政府积极为投资方争取与项目有关的国家扶持政策及资金。
 
  3.项目涉及要素保障等市级扶持政策,采取一事一议方式研究解决。
 
  4.按PPP模式推进的安置房、规划的公共路网及公共配套设施等工程内容,须执行仁怀市的建设工程造价政策。工程施工图纸文件审查、工程造价预算审查以仁怀市直有关部门审查的意见为依据。
 
  五、招商单位
 
  仁怀市人民政府
 
  六、报名要求
 
  投资方报名时须提交有关资质的文件,包括有效合法的营业执照正(副)本原件、开发建设或运营管理资质证书原(复印)件、法人代表身份证原(复印)件和授权委托书及被委托人身份证原(复印)件。若同一项目出现多个投资方报名的情况,由招商人制定竞争性机制优选投资方。
 
  七、报名时间
 
  报名时间:从公告发布之日起至2019年4月30日止。
 
  八、联系人及电话
 
  仁怀市投资促进局办公室  
 
  联系人:胡国奇
 
  联系电话:13595217983
 
  仁怀市中心城区棚户区改造指挥部办公室
 
  联系人:赵  抑 
 
  联系电话:13511889939
 
  仁怀市投资促进局
 
  2019年4月1日